Rent 4 bedroom apartment of 80 m² in Bellevigne-en-Layon

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement T4 situé à Angers, dans le quartier calme et agréable de la ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 80 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'appartement comprend quatre pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est équipée d'un branchement pour machine à laver, vous permettant de gérer facilement votre linge. Vous apprécierez également la salle de bain, qui offre tout le nécessaire pour votre confort. Un balcon est à votre disposition. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Diagonal et Casino, ainsi que des boulangeries comme "Ma Petite Boulangerie". Les établissements scolaires, y compris l'École maternelle et élémentaire La Blancheraie, sont accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun et dispose de plusieurs pharmacies à proximité. Pour les étudiants, plusieurs universités, telles que la Faculté de Tourisme et l'UFR de droit, sont situées à moins de 1500 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 985,00 euros par mois charges comprises dont 108,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 25.50 euros ) : euros. Les honoraires charge locataire sont de 890,89 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 242,97 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 326 et 1 794 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.