4 rooms apartment of 94m² in Villeurbanne

VILLEURBABANNE 9 Avenue Condorcet, au pied du Tramway T1 et T4 et à 5 mm à pied du Parc de la Tête d'or, de l'INSA et des accès autoroutiers et périphérique, venez découvrir ce très beau T4 de 94.5 m² entièrement meublé avec de très belles prestations. situé au 11 ème étage dans une copropriété sécurisée. avec gardien. Orienté ouest, l'appartement est doté d' une vue entièrement dégagée et exceptionnelle sur les Alpes, Il se compose d'un séjour double, d'une belle cuisine séparée entièrement équipée (lave linge, lave vaisselle, lave linge, four, réfrigérateur américain avec congélateur, plaques induction et hotte) Il dispose de 2 chambres très spacieuses dont une donnant sur un balcon Une salle de bain avec douche et WC séparé complète ce bien. Vous disposez d'un 2ème balcon donnant sur le séjour. Parking collectif extérieur, fibre, volets électriques Chauffage collectif ainsi que eau froide et chaude il dispose d'un garage fermé disponible de suite Loyer 1260 + 240 euros de charges (Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1228.50 euros Loyer de référence majoré 1474.20 euros DPE 2021 consommation annuelle euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Informations LOI ALUR : Charges : 240 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 155 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 €. Dépôt de garantie : 2 520 €. Surface (arrondie) : 94 m². Appartement meublé. (gedeon_)