3 rooms apartment of 68m² in Angers

Arnaud DEBRUYNE vous propose la location d'un bel appartement T3 rénové, Angers centre. Situé dans un secteur calme et recherché du centre-ville d'Angers, à quelques minutes à pied d'un arrêt de tramway, cet appartement lumineux de 68 m² a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'une agréable loggia. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un parking couvert, un véritable atout en centre-ville. Localisation idéale : tram à 2 minutes, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement paisible. Loyer mensuel : 700 EUR Charges mensuelles : 150 EUR (incluant eau, chauffage, entretien des parties communes, etc.) Disponible immédiatement. Pour tout renseignement, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, - Loyer de 850,00 euros charges comprises ( Hors électricité ) Dépôt de garantie : 700,00 euros Frais d'agence de 435,50 euros à charge du locataire Mandat réf. : 4335 DPE du Logement classé en C ( 167 kwh/m2/an ) et C ( 22 kgco2/m2:an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800 euros par an Copropriété de 1000 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr