3 rooms apartment of 62m² in Champigny-sur-Marne

Réf. AN004761 - Imodirect vous présente à la location : un joli T3 de standing, lumineux et bien agencé, situé en rez-de-jardin dans un environnement calme. Spacieux et fonctionnel, cet appartement comprend une entrée avec un grand placard, menant à un long couloir offrant des rangements supplémentaires. Ce couloir dessert, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres, dont une donnant sur une pièce adjacente, idéale pour aménager un dressing ou un bureau. L'appartement dispose également d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse de 9 m2 avec un agréable jardin de 46.10 m² Une place de parking sécurisée complète ce bien. Atout majeur : la proximité immédiate du RER E (à moins de 8 minutes à pied), qui permet de rejoindre Paris en moins de 40 minutes. Les lignes de bus RATP 116, 208, 306 et 437 desservent le RER et le centre-ville. La gare Champigny - Saint-Maur (RER A) se trouve à environ 6 minutes à pied. Bien rare en raison de son emplacement stratégique aux portes de Paris, cet appartement se distingue par son jardin privatif de 46,10 m², sa terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que sa place de parking sécurisée. Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 811,98 E maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toute question ou visite, merci de nous