3 rooms apartment of 71m² in Cugnaux

Apt T3 de 71.6m² - Cugnaux - Le cabinet SITEA vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 dans une résidence récente à 5 min du centre-ville de Cugnaux à pied et deux pas des commerces. Ce bien est composé d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée (Four, plaque vitrocéramique, hotte) ouvert sur un séjour lumineux de 32m² avec 2 placards de rangement dont 1 dans l'entrée. Le coin nuit dispose de 2 chambres avec placards de rangements de 12 et 15m² attenante au balcon, d'une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Vous retrouverez deux places de parkings en sous-sol de la résidence qui viennent compléter ce bien. Bien soumis à la loi Pinel ! Assurance GLI : Conditions de ressources exigées : CDI avec revenus égal à 3x le montant du loyer. Loyer : 800E C.C - Forfait mensuel de charges récupérables : 65E Dépôt de garantie : 735E Honoraires charge locataire : -Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 501.20E TTC -Etat des lieux d'entrée : 214.80E TTC A découvrir sans plus tarder avec l'un de nos conseillers par téléphone .92 ou par Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 716,00 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 214,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 et 451 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.