2 rooms apartment of 38m² in Lyon

À louer - T2 meublé - 38 m² - Lyon 3e Entre le Cours de la Liberté et la rue Moncey, dans un quartier vivant à proximité immédiate de la Préfecture et de la Part-Dieu, cet appartement bénéficie d'une adresse centrale et recherchée. Situé au 2e étage sans ascenseur, il s'ouvre sur un séjour lumineux avec canapé et coin repas. Une cuisine équipée avec meubles gris clair et poignées cuivrées, plan de travail effet marbre, plaque à induction, four encastré, hotte, évier avec robinetterie cuivrée et nombreux rangements. La chambre dispose d'un lit double avec rangements intégrés et éclairages suspendus. La salle d'eau comprend une douche, un meuble avec plan en bois et WC. Parquet, chauffage électrique, double vitrage, rénové récemment, décoration soignée Transports à proximité À deux pas du métro B (arrêt Place Guichard - Bourse du Travail) et du tram T1 reliant rapidement Part-Dieu et Perrache. Conditions financières Loyer mensuel : 825 E Charges mensuelles : 70 E (eau froide, entretien des parties communes, éclairage des parties communes) Loyer charges comprises : 895 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (1 650 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (182 kWh/m².an) - GES : B (8 kg CO2/m².an)