2 rooms apartment of 52m² in Lyon

PART DIEU/ 150 RUE PAUL BERT. La Régie de la Part Dieu vous propose ce charmant T2 de 52m2 dans une copropriété de standing. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 22 m², d'une cuisine indépendante et équipée (four, plaques et hotte), d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et WC séparés. Vous bénéficiez également d'une garage en sous sol. Proche des commerces, des transports en commun et de la Gare de la Part Dieu. Eau froide dans les charges. Chauffage et eau chaude par production individuelle électrique. Disponible le . Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 669.90E - Loyer de référence majoré : 804.92E DPE (ancienne version) : D (193kWh/m²/an) GES : B (7kgCO²/m²/an) DPE EN COURS DE RÉACTUALISATION. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr