1 room apartment of 33m² in Lyon

REF 60AQUEDUCS Disponible le 8 septembre 2025 A proximité de l'école des Minimes et du centre médico-chirurgical des Massues, nous vous proposons ce studio totalement rénové et calme, au 2e étage (avec ascenseur) d'une copropriété située dans résidence sécurisée et arborée avec piscine. Aucun vis à vis ! D'une surface carrez de de 28.10 M² et d'une surface utile de 33.63 M², ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'un petit coin cuisine indépendant (avec frigo, rangements, plaques électriques), d'une salle d'eau-wc. Une place de parking est louée avec le bien. Une piscine est à disposition dans la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, l'eau froide est collective. Loyer HC : 601.68 euros (complément de loyer de 168.94 euros justifié par la mise à disposition d'une place de stationnement et de la mise à disposition de la piscine de la copropriété) Provision s/charges : 59.00 euros Dépôt de garantie : 601.68 euros Honoraires agence : 437.19 euros dont 100.89 euros de frais d'état des lieux Loyer de référence au M² : 12.80 euros (359.68 euros) Loyer de référence majoré au M² : 15.40 euros (432.74 euros) Pour le visiter,