1 room apartment of 31m² in Lyon

GRAND TROU/ RUE GÉNÉRAL GOURAUD. La Régie de la Part-Dieu vous propose un T1 bis de 31m2 en bon état au RDC. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée de plaques éléctriques, d'une mezzanine de 6m2, d'une salle de bain et de WC séparé. Proche de toutes commodités Appartement disponible le Eau froide dans les charges. Chauffage individuel par production électrique et eau chaude individuelle par cumulus. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 485.78E - Loyer de référence majoré : 584.20E DPE (ancienne version) : D (239kWh/m²/an) GES : B (7kgCO²/m²/an) Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 510.00E et 750.00E Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr