3 rooms apartment of 95m² in Lyon

136 Bis Avenue des Frères Lumières 69008 LYON En plein coeur du quartier de Monplaisir, de la place Ambroise Courtois, de tous les commerces et commodités et à 2min à pied du métro D - arrêt Monplaisir Lumière (direct Bellecour / Saxe Gambetta). Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce T3 bis non meublé de 95,03m2 se compose d'une cuisine séparée avec balcon de 6,30m2, d'un double séjour très lumineux de 35,06m2 ouvert sur un balcon de 12.15m2, de 2 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain (chambres de 12.08m2 et 15.36m2), d'une salle d'eau et WC séparé. Chauffage et eau chaude individuel au gaz, eau froide individuelle. Ce bien vous est proposé avec un garage fermé en sous -sol (13.55m2). LOYER : 1616.50EUR (dont 94EUR de charges - provisions mensuelles avec régularisation annuelle). DÉPÔT DE GARANTIE : 1522.50EUR. HONORAIRES LOCATAIRE : 1235.39EUR (dont 285.09EUR pour la réalisation de l'état des lieux). Loyer de référence : 1111.85EUR - Loyer de référence majoré : 1330.42EUR - Complément de loyer : 192.08EUR (garage fermé en sous-sol, grand balcon dans le salon, balcon dans la cuisine, suite parentale). Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature en ligne'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .