1 room apartment of 178m² in Lyon

Appartement T1 meublé de 40m² avec balcon et cave. Lyon 9, Appartement T1 meublé de 40m² situé Rue des Érables. Ce T1 entièrement rénové se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur un balcon, d’un coin nuit séparé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chauffage au sol collectif. Une cave complète le bien. À proximité des commerces et des transports en commun. Loyer mensuel de 700 € charges comprises (dont 80 € de provisions sur charges). Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Les charges incluent : eau froide, chauffage, entretien des parties communes, gardien. Un dépôt de garantie de 1 240 € est exigé. Honoraires à la charge du locataire : 521 € TTC, dont 121 € pour l’état des lieux et 400 € pour la rédaction du bail. Montants et consommations annuels d’énergie : Conformément à la réglementation en vigueur, cet appartement est classé C en consommation énergétique (161 kWh/m²/an) et B en émission de gaz à effet de serre (9 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 470 € et 700 €.