2 rooms apartment of 33m² in Paris

À louer - T2 meublé - 33 m² - Paris 10e Rue Yves Toudic, dans un quartier vivant et recherché à proximité immédiate de la place de la République et du canal Saint-Martin. Situé au 1er étage sans ascenseur sur cour, ce T2 de 33 m² s'ouvre sur un séjour lumineux avec parquet et coin repas. La cuisine ouverte, récemment rénovée, est équipée de plaques, four, hotte et réfrigérateur. L'espace nuit en mezzanine est séparé du séjour par une verrière, offrant à la fois lumière et intimité, avec un dressing aménagé en dessous qui optimise les rangements. La jolie salle d'eau comprend une douche, un WC et une machine à laver. Parquet, chauffage électrique, double vitrage, verrière, cuisine neuve, calme sur cour Transports à proximité Métro République (lignes 3, 5, 8, 9, 11). Bus 20 et 65 à proximité. Conditions financières Loyer mensuel : 1 293 E Charges mensuelles : 85 E (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 378 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 586 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (207 kWh/m².an) - GES : B (9 kg CO2/m².an)