2 rooms apartment of 38m² in Paris

À louer - T2 meublé - 38 m² - Paris (10e) Rue de Chabrol, dans un quartier vivant à proximité immédiate de la gare de l'Est et de la rue du Faubourg Saint-Denis, avec commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour avec canapé, bibliothèque et cheminée décorative. La cuisine séparée, compacte et fonctionnelle, est équipée de plaques vitrocéramiques, four et réfrigérateur. La chambre dispose d'un lit double avec rangements en dessous et d'une commode. La salle d'eau, récemment rénovée, comprend une douche vitrée et des WC suspendus. Parquet d'origine, chauffage électrique, double vitrage, cheminée décorative, hauteur sous plafond Transports à proximité Métro Gare de l'Est (lignes 4, 5, 7) à 3 min à pied, métro Château d'Eau (ligne 4), bus 30, 31, 38, 39 Conditions financières Loyer mensuel : 1 238 E (hors charges) Charges mensuelles : 60 E (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 298 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 476 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : E (270 kWh/m².an) - GES : C (15 kg CO2/m².an)