2 rooms apartment of 38m² in Paris

À louer - T2 meublé - 38 m² - Paris 11e (Folie-Méricourt) Situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce beau T2 meublé de 38 m², lumineux et au calme, donne entièrement sur cour. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (plaques, four, frigo, rangements), d'une chambre spacieuse avec lit double et nombreux rangements, d'une salle de bains avec baignoire, lave-linge, et de WC séparés. Parquet, double vitrage, chauffage électrique individuel, matériaux de qualité, agencement optimisé. À deux pas des métros Saint-Ambroise (ligne 9), Parmentier (ligne 3) et Oberkampf (lignes 5 et 9), ainsi que des commerces et cafés du quartier. Conditions financières Loyer mensuel : 1 426 E Charges : 110 E (eau froide, entretien des communs, poubelles, ascenseur) Loyer charges comprises : 1 536 E Dépôt de garantie : 2 852 E (2 mois hors charges) Loyer de référence majoré : E - Complément de loyer : 158,32 E Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (210 kWh/m²/an) - GES : B (9 kg CO2/m²/an)