2 rooms apartment of 35m² in Paris

À louer - T2 meublé - 35 m² - Paris (12e) Situé rue de Picpus, dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de la place Daumesnil et des commerces du boulevard de Reuilly. Au 3e étage sans ascenseur, cet appartement traversant offre une pièce de vie lumineuse exposée plein ouest, aménagée avec un canapé, un petit coin repas et des étagères murales. La cuisine séparée est équipée de plaques gaz, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four micro-ondes et d'une machine à laver. La chambre indépendante comprend un lit double et une petite penderie. La salle de bain dispose d'une baignoire, de rangements et des WC. Une grande armoire intégrée complète l'espace dans le couloir. Parquet, chauffage individuel au gaz avec chaudière, double vitrage Transports à proximité Métro Daumesnil (lignes 6 et 8) à 3 minutes à pied, métro Picpus (ligne 6) également accessible, bus 29 et 64 à proximité Conditions financières Loyer mensuel : 1 176 E Charges mensuelles : 50 E (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 226 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 352 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (198 kWh/m².an) - GES : C (19 kg CO2/m².an)