2 rooms apartment of 52m² in Paris

T2 à louer - Meublé - 52 m² - Paris 12e Situé rue de Wattignies, à proximité immédiate de l'avenue Daumesnil et du bois de Vincennes, dans un quartier vivant avec commerces, transports et services accessibles à pied. Au 2e étage sans ascenseur, cet appartement bien agencé de 52 m² s'organise autour d'un couloir central distribuant les pièces. Le salon, lumineux et chaleureux, comprend un canapé, une bibliothèque et un coin repas. La cuisine séparée, au style vintage rénové, est équipée de plaques, hotte, deux fours, lave-vaisselle et réfrigérateur. La chambre, au calme, dispose d'un lit double et de rangements intégrés, séparée du séjour par une verrière atelier. La salle de bain habillée de carrelage vert offre une douche à l'italienne, un meuble moderne et des WC. Parquet, chauffage central, double vitrage, verrière atelier, lumineux, distribution en étoile Transports à proximité Métro Michel Bizot (ligne 8) à 2 min à pied. Bus 46 et 87 à proximité immédiate, Conditions financières Loyer mensuel : 1 500 E Charges mensuelles : 100 E (eau froide, entretien des parties communes, chauffage central) Loyer charges comprises : 1 600 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (3 000 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (214 kWh/m².an) - GES : C (22 kg CO2/m².an)