2 rooms apartment of 40m² in Paris

À louer - T2 meublé - 40 m² - Paris 13e Entre la rue Dunois et la rue Jeanne d'Arc, dans un quartier jeune et vivant du 13e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et services de proximité. Situé au 6e et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une pièce de vie claire avec coin salon, placard, espace repas et petit bureau, d'une cuisine ouverte organisée en deux parties distinctes, la première avec four et plaques de cuisson, la seconde avec un grand réfrigérateur et un plan de travail fonctionnel. La chambre, indépendante et très lumineuse, comprend un lit double et des placards. L'ensemble est complété par une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un WC. Parquet, chauffage électrique, double vitrage, exposition plein sud, dernier étage Transports à proximité Métro : ligne 6 - Nationale, ligne 14 - Bibliothèque François Mitterrand RER B : Denfert-Rochereau Bus : 27, 61, 62, 64 Conditions financières : Loyer mensuel : 1 250 E Charges mensuelles : 90 E (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 340 E Dépôt de garantie : 1 mois et demi hors charges (1 875 E) Éligible aux APL Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Performance énergétique : DPE : E (319 kWh/m².an) - GES : C (15 kg CO2/m².an)