2 rooms apartment of 41m² in Paris

À louer - T2 meublé - 41 m² - Paris 13e Sur l'avenue d'Italie, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de la place d'Italie. Au 3e étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové il y a 6 mois donne sur une cour calme et propose un séjour lumineux avec canapé et armoire, prolongé par une cuisine ouverte équipée avec plaques, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et un bar pratique pour les repas. La chambre, spacieuse et bien agencée, comprend un lit double et de grands rangements, et la salle de bain dispose d'une baignoire, d'un WC et d'une machine à laver. Tout le mobilier a été changé récemment, offrant un confort moderne. Parquet, chauffage électrique, double vitrage, calme, rénovation récente Transports à proximité Métro : Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) Bus : 27, 47, 57, 67 Conditions financières Loyer mensuel : 1 120 E Charges mensuelles : 80 E (eau froide, entretien des parties communes, éclairage des parties communes) Loyer charges comprises : 1 200 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 240 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : D (195 kWh/m².an) - GES : B (8 kg CO2/m².an)