2 rooms apartment of 45m² in Paris

Situé rue Chardon-Lagache, à deux pas du métro Église d'Auteuil (ligne 10), dans un immeuble très bien entretenu avec voisins adorables. Côté chambre, un lit double avec de nombreux rangements intégrés, un grand dressing, un coin coiffeuse et une télévision murale. La salle de bain est moderne, avec baignoire, toilettes. Une buanderie séparée est équipée d'un lave-linge. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine tout équipée (four, plaques, hotte, bouilloire, frigo, lave vaisselle), avec une grande table. Les + : - TV murale dans la chambre - Très bonne isolation - Voisins discrets et gentils - Propreté impeccable des parties communes - Le propriétaire est souvent en déplacement, mais en cas de souci, il appelle un professionnel dans l'heure. Le loyer est fixé à 1390 E charges comprises, dont 80 E de charges mensuelles couvrant l'entretien de l'immeuble et l'eau froide. Le dépôt de garantie demandé est de 1 310 E. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C avec 132 kWh/m².an, et un GES classé D à 25 kg CO2/m².an. Ce logement est bien éligible aux APL.