2 rooms apartment of 38m² in Paris

Appartement de 38 m² au rez-de-chaussée, dans la rue Pierre Demours, à deux pas de Ternes (ligne 2) et 10 minutes à pied de Charles de Gaulle - Étoile. Le quartier est vivant, très bien desservi, sécurisé, avec interphone et digicode. Le séjour est cosy, bien meublé : deux canapés confortables en tissu gris clair, table basse en verre trempé, télévision murale, grande fenêtre avec double vitrage. Les murs sont clairs, le sol en parquet flottant. La cuisine est ouverte, avec un bar en granit noir et 4 tabourets hauts. Très bien équipée : plaques vitro, four encastré, frigo-congélateur, lave-vaisselle, petit électroménager (bouilloire, grille-pain, machine à café) et tout le nécessaire de vaisselle. De nombreux rangements, prise murale pour charger téléphone à portée du bar. La chambre est spacieuse, lumineuse. Lit double avec tête de lit rembourrée, placards coulissants, deux tables de nuit avec lampes murales orientables. Cloison vitrée avec rideaux occultants entre la chambre et le salon - bonne isolation phonique malgré tout. Salle de bain moderne : douche à l'italienne avec robinetterie Grohe, carrelage effet pierre, meuble vasque suspendu avec tiroirs. Sèche-serviettes mural. WC indépendants avec petit lavabo d'appoint et machine à laver. Cave et place de parking privative incluses. Je remplace la télé du salon par une plus grande. Loyer de 1 130 E charges comprises, dont 85 E de charges mensuelles (eau, entretien de l'immeuble). Aucun dépôt de garantie demandé. DPE : A (66 kWh/m².an), GES : B (11 kg CO2/m².an). Logement éligible aux APL.