2 rooms apartment of 44m² in Paris

Magnifique F2 refait à neuf - 44m² - Étage élevé avec vue dégagée - Paris 19e Situé à deux pas du Parc de la Villette et de la Philharmonie de Paris, dans un quartier vivant, citadin et très recherché, ce superbe 2 pièces de 44m² vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son confort absolu. Localisation idéale : en face d'un Franprix, proche de nombreux commerces, restaurants, transports et espaces verts. L'appartement se trouve au 7e étage avec ascenseur sécurisé, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Entièrement meublé et équipé à neuf : loué clé en main, avec TV, canapé, lit double, table, chaises, et une literie haut de gamme (2023). Le mobilier et l'électroménager sont récents, modernes et de très bonne qualité. Confort optimal : volets roulants occultants dans le séjour et la chambre, parfaits pour un sommeil paisible et une ambiance cocooning. Rénovation complète : la salle de bain a été entièrement refaite en 2024. L'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Disposition idéale : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre de 11m², une salle de bain moderne, et des toilettes séparées. Chauffage et eau chaude collectifs - pour un confort simplifié au quotidien. Option parking : possibilité de louer une place de parking en supplément. À visiter sans tarder ! Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant le confort, la modernité et la proximité de tout.