2 rooms apartment of 37m² in Paris

À louer - T2 meublé en duplex - 37 m² - Paris (20e) Entre la rue de la Chine et la rue des Pyrénées, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces de Pelleport et du square Séverine. Situé aux 5e et 6e étages sans ascenseur, ce duplex sur cour se compose d'une entrée avec placard encastré, d'un séjour lumineux avec canapé convertible et coin repas, d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec plaques, hotte, four, réfrigérateur et machine à laver, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. À l'étage, la chambre en soupente avec placard offre une belle vue dégagée sur les toits. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, de fenêtres dans chaque pièce, d'un calme absolu, d'un agencement optimisé et d'une absence totale de vis-à-vis. Parquet, double vitrage, chauffage électrique, exposition ouest, vue dégagée sans vis-à-vis, très lumineux, calme absolu, nombreux rangements, dernier étage, local vélo Transports à proximité Métro Pelleport (ligne 3bis) à 3 min, Gambetta (lignes 3 et 3bis) à 8 min, bus 61 et 26 au pied Conditions financières Loyer mensuel : 1 092 E Charges mensuelles : 70 E (eau froide, entretien des parties communes) Loyer charges comprises : 1 162 E Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 184 E) -> Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home Éligible aux APL Performance énergétique DPE : E (289 kWh/m².an) - GES : C (15 kg CO2/m².an)