2 rooms apartment of 30m² in Les Ponts-de-Cé

Idéalement situé à moins de 10 minutes du centre-ville d'Angers, découvrez ce T2 meublé de 30.23m² situé au 3ème et dernier étage de la résidence étudiante et jeunes actifs Stüdyz, une résidence neuve et sécurisée pensée pour le confort des habitants. Ce logement fonctionnel et optimisé comprend : - Un séjour lumineux, entièrement meublé avec lit, bureau, chaise, table, placard aménagé et rangements, avec un accès direct au balcon. - Une kitchenette équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et meubles de rangement. - Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, miroir lumineux, WC suspendu et sèche-serviettes. - Une chambre de plus de 9m². Les atouts de la résidence Stüdyz - Un cadre de vie agréable : située aux Ponts-de-Cé, un quartier dynamique et verdoyant, à proximité immédiate d'Angers. - Accès rapide aux campus : arrêt de bus Irigo Ligne 3 à 5 minutes, reliant les principaux établissements d'enseignement supérieur (ESA, ESMAE, IRSS, Université Catholique, etc.). - Commerces et services à proximité : supermarché, boulangeries, pharmacies, restaurants et médiathèque. - Espaces verts et loisirs : proche de la Loire, accès aux sentiers de la Loire à Vélo et de la Vélo Francette, base de canoë-kayak, piscine et équipements sportifs. - Facilité de déplacement : à 15 minutes de la Gare SNCF d'Angers Saint-Laud, accès rapide aux autoroutes A87 et A11. Les services inclus dans la résidence : - Espaces de vie partagés : salle commune, espace coworking, salle de sport, salle détente avec baby-foot. - Services pratiques : laverie équipée, local vélos sécurisé, internet haut débit inclus. - Sécurité : Gestionnaire sur place, résidence clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès par Vigik et digicode. - Confort énergétique : chauffage collectif au gaz, eau chaude partiellement alimentée par panneaux solaires. Disponible dès le 2 novembre. YZY GESTION Informations sur les risques : disponibles sur