2 rooms apartment of 56m² in Saint-Étienne

Avec Wizi, vous louez SANS frais d'agence, SANS garant et SANS CDI obligatoire. PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible. * * * Grand T2 caractérisé par son côté atypique (chalet de vacances), sa vue dégagée (sans vis-à-vis), sa surface appréciable de 56m2, son emplacement à proximité de l'axe autoroutier, de la zone du Zénith et de la gare : bas de Montreynaud face à la maison de retraite l'Astrée Au 4ème et dernier étage d'une petite copro sécurisée (badge et vidéo) dans laquelle se trouvent essentiellement des propriétaires occupants, ce T2 a été rénové (mur, plafond, sol, tableau électrique et chaudière), bien isolé (DPE D réalisé en nov 2022) et occupé par des couples : Disponible au 1er novembre (mutation professionnelle) Avec lustres, spots, store, rideaux, accessoires .... déjà installés : -Espace de vie avec coin cuisine équipée (petit frigo, congélateur, mini four) de 33 m2 : spacieux et lumineux avec 3 fenêtres + 1 baie vitrée (FDV) -Chambre avec dressing et armoire de 11,5 m2 -Pièce d'appoint de 4,5 m2 : rangement, bureau .... -Couloir avec petite penderie et interphone -SdB avec douche et emplacement machine linge -WC séparé -Cave d'environ 10 m2 sécurisée par porte blindée Loyer Total = 510E charges comprises / éligible APL / Caution = 435E / Garant exigé : garantie VISALE appréciée -Loyer de base = 435E -Charges de copro = 75E qui comprennent l'entretien du bâti, l'entretien des extérieurs, l'assurance de l'immeuble, l'entretien annuel de la chaudière individuelle, la désinsectisation des communs et parties privées à raison de 2 fois par an et la taxe d'ordures ménagères 1er