3 rooms apartment of 63m² in Villeurbanne

Lyon Métropole Habitat propose à la location un appartement T3 de 63,8 m², situé dans le quartier résidentiel de Croix Luizet à Villeurbanne, entre l'avenue Roger Salengro et l'avenue Albert Einstein. Idéalement situé, ce logement offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires. Il bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun (tram T1, bus 37, 69 et C17) et est facilement accessible via le périphérique Laurent Bonnevay et l'axe A42. L'appartement se trouve au 3? étage d'une résidence sécurisée et entourée d'espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 8 m², d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 92,45 euros/mois. Loyer : 1133,32 euros (charges comprises, chauffage collectif gaz inclus*). Sans frais d'agence. (*) Eau non incluse (gestion par Eau du Grand Lyon). Loyer mensuel charges comprises, sous réserve d'éligibilité. Conditions : Logement soumis au plafond de ressources PLS. Dépôt de garantie : 961 euros Charges : 172,24 euros / mois.