9 rooms house of 148m² in Allinges

LOCATION AVEC UN BAIL DE DROIT COMMUN CONSENTI A UN LOCATAIRE PERSONNE MORALE (entreprise, association, organisme) OU RESIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT ! 2, chemin Des Croz à Thonon, secteur ouest, au calme absolu, maison indépendante sur 3 niveaux (et sous-sol) comprenant : REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée sur cuisine équipée (plaque, hotte, petit frigo, lave-vaisselle et meubles) ouverte sur séjour double (avec cheminée), espace de rangement, 1 wc, couloir avec accès véranda et buanderie attenante (branchement machine et chaudière gaz), ETAGE 1 : Dégagement/couloir, 3 chambres dont 1 escalier donnant accès sur cour et jardin, 1 avec salle de bain attenante (baignoire d'angle, douche et double vasques), 2e wc séparé, ETAGE 2 : Dégagement, 2 chambres dont 1 avec accès douche/3e wc, 1 pièce non chauffée. SOUS-SOL : 3 pièces (avec le cumulus). Les chambres n'ont pas de rangements encastrées. Jardin clôturé, cour en gravier et garage (lumière par détecteur et porte manuelle) en surface accessible depuis la rue principale. Chauffage : individuel gaz au RDC et 1er étage. Electrique au 2e étage. Entretien des espaces verts dans les charges. Forfait eau froide : 35.00€ en sus. Entretien chaudière, gaz et électricité en sus. Vidéo du logement (10 minutes) sur demande. Disponibilité : immédiate ou à convenir. Loyer de euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 19,45 euros/m² ) dont 446,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.