5 rooms house of 146m² in Annecy

A LOUER maison TYPE 5 de 146 m² loi Carrez et 50 m² utiles. Solide maison d'artisan implantée sur un terrain clos de 419 m² (portail automatique).Elle se compose de la manière suivante : Nous accédons au rez-de chaussée par quelques marches et arrivons sur un vaste séjour de 33m² (cheminée décorative), une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, une salle à manger, un espace véranda et un WC. A l'étage nous avons 3 chambres, salle de bains et toilettes ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche. Au sous-sol nous avons une chambre d'appoint avec sa salle de douche avec toilettes, buanderie et chaufferie. Un garage de 23 m² est attenant à la maison avec prise électrique. Une prise électrique dans l'allée goudronnée permet de recharger une voiture ou un vélo à assistance.Chauffage et eau chaude dispensés par chaudière gaz. Contrat entretien souscrit au nom du propriétaire et inclus dans les charges.Emplacement idéal, accès aisé aux transports en commun et à tous les commerces de proximité, école, collège et lycée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr