3 rooms house of 70m² in Faches-Thumesnil

Maison à louer Située dans une rue calme de Faches-Thumesnil, cette maison de 70 m² offre un agencement en niveaux qui crée des espaces différenciés et lumineux. Le séjour de 26 m², prolongé par une cuisine équipée de 14,6 m², bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à la terrasse de 15,3 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 66 m² apporte un extérieur privatif, propice à des moments détendus en plein air. L'organisation intérieure se compose d'une salle de bains avec douche en dur et lavabo, de toilettes séparées, d'une chambre principale au 2e niveau (12,8 m²) et d'une pièce intermédiaire au 1er niveau (11,4 m²) pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une mezzanine d'environ 8,7 m² ajoute une surface utile complémentaire, offrant une transition agréable entre les niveaux et des possibilités d'aménagement variées. Confort et techniques : chauffage individuel au gaz, chauffe-eau individuel au gaz et eau froide individuelle. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 1 700 E et 2 340 E (référence 2023). Le bien est proposé non meublé ; le dépôt de garantie est de 820 E. Les charges sont de 30 E/mois (provision avec régularisation annuelle). Emplacement pratique : à proximité d'un collège et d'une école primaire, cette maison convient particulièrement à un couple ou une petite famille recherchant proximité des commodités scolaires tout en restant dans un environnement résidentiel. Disponibilité et conditions : loyer hors charges 820 E / mois -- charges 30 E -- soit 850 E CC. Disponible à partir du 15 septembre 2025. Mandat simple. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :