1 room apartment of 44m² in Mexico City

Ubicación privilegiada, a solo 2 cuadras del Kiosko Morisco, en una de las colonias con mayor crecimiento y alta plusvalía de la CDMX. Diseñado por el reconocido despacho mexicano Taller Capital, este loft dúplex seminuevo (solo 10 meses de antigüedad) combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y elegancia, dentro de un edificio boutique de solo 10 departamentos, con fachada catalogada. ⸻ Distribución y características • Primer nivel: sala, comedor y cocina abierta totalmente equipada, con persianas dobles tipo blackout. • Segundo nivel: recámara amueblada con cama queen size, clóset amplio, baño completo, persianas eléctricas blackout, ventilador silencioso de alta velocidad con control remoto, escritorio y silla ergonómica. • Techos muy altos en ambos niveles, con excelente iluminación natural y ambiente silencioso. ⸻ Equipamiento y seguridad • Videoportero dentro del departamento • Chapa eléctrica digital • Cámara de seguridad privada en la entrada del departamento • Puerta principal del edificio con clave de acceso • Sistema CCTV en áreas comunes • Vigilancia durante medio día y portero diurno • Cisterna en el edificio ⸻ Comodidades adicionales • Área de lavado privada equipada • Bodega en el sótano del edificio • Edificio pet-friendly y con uso permitido para Airbnb ⸻ Precios • Renta: $20,000 MXN/mes (Incluye mantenimiento, agua, gas, internet, luz y una limpieza mensual). • Venta: $ MXN (Incluye clóset, persianas dobles blackout —algunas eléctricas—, cancel de baño, ventilador de techo, cámara de vigilancia, chapa eléctrica digital y cisterna en el edificio). Opción amueblada y equipada disponible por $ MXN adicionales. ⸻ Ideal para: • Inversionistas que buscan alta plusvalía y rentabilidad inmediata (renta tradicional o Airbnb). • Personas que desean vivir en un espacio de diseño contemporáneo, seguro y de bajo mantenimiento.