2 rooms apartment of 76m² in Lørenskog

LØRENSKOG: Lekker 3-roms med balkong på 13 kvm - Garasjeplass medfølger - Høy standard - Pluss konsept BeskrivelseInnholdKort fortalt:- Balkong på hele 13 kvm - Hjørneleilighet- Nybygg fra 2020- Høy standard- Garasjeplass medfølger- Selvag pluss -konsept - Bod i kjeller medfølgerLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Søster Mathildes gate 34!Leiligheten har en svært sentral beliggenhet på Lørenskog i et barnevennlig og rolig nabolag. Kort gange til dagligvare, skole, barnehager og offentlig kommunikasjon. Dagliigvarehandelen kan gjøres på søndagsåpne Joker og Meny.Nærområdet er preget av trivelige gangstier, grøntområder, lekeplasser, spisesteder og servicetilbud . Kort vei til Vallerudveien og Triaden bussholdeplass. Bussen tar deg til Oslo sentrum på kun 30 minutter.Gangavstand til Triaden med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. En gåtur bort til andre enden av Skårersletta tar deg til Metro senter og Lørenskog Hus. Sistnevnte er kommunens samlingspunkt for kultur og helse, og innehar et bibliotek, kino, helsestasjon, teater og flere serveringssteder. Det er i tillegg kort avstand til Strømmen Storsenter, Lillestrøm og Oslo sentrum med alt av butikker og servicetilbud.Med beliggenhet i Lørenskog kombinerer man både et aktivt og urbant liv. Nærheten til sentrum - og samtidig rett ved Østmarka med utallige turmuligheter.Gode tur og rekreasjonsmuligheter på Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold, Losby Goflbane og Østmarka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter, med lysløyper og nypreppede skiløyper om vinteren.AdkomstEnkel adkomst med buss. Kort vei til Triden bussholdeplass.Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.Ytre rom:Garasjeplass og bod i kjeller medfølger.StandardEntre:Lys og trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko. Tilknyttet callinganlegg med videofunksjon.Kjøkken:Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med integrerte hvitevarer.Stue:Innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. God plass til sofa, spisebord og tilhørende møblement. Fra stuen er utgang til balkong på hele v13 kvm. Her er det god plass til utemøblement og grill. Bad:Lekkert flislagt bad med vannbåren varme. Baderommet er av god størrelse og innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Opplegg for vaskemaskin.Soverom 1:Hovedsoverommet er lyst og romslig. Her er det plass til dobbeltseng og nattbord.Soverom 2:Lyst soverom med plass til seng. Garderobeskap medfølger.Bod:Bod i kjeller medfølger.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje medfølger.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.Vannbåren varme på badEnergimerkingBoligen har energikarakter ABoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 900 pr. måned. Grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 594 og vann og avløpsutgifter kr. 594, totalt kr. 1 188.Total husleie kr. 22 900. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta