2 rooms apartment of 80m² in Molenbeek-Saint-Jean - Sint-Jans-Molenbeek

Lumineux appartement 2 chambres au 5e/7 – 2 terrasses – Quartier Edmond Machtens, 📍 Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (métro, tram, bus, train) et avec un accès rapide au ring et aux grands axes, cet appartement de ±80m² combine confort, luminosité et praticité., 🏡 Description du bien, * Superficie habitable : ±80 m² ;, * Spacieux séjour et lumineux de 28 m² avec accès à une première terrasse ( ±3m²) ;, * Cuisine super équipée (8 m²) ;, * 2 grandes chambres (12 m² et 14 m²), dont une avec terrasse privative orientée plein sud ( ±6m²) ;, * Salle de bains avec douche à l'italienne, * WC séparé ;, * Cave incluse ;, * Ascenseur ;, ✅ Atouts, * Appartement traversant très lumineux ;, * PEB C ;, * Porte blindée + vidéophonie ;, * Double vitrage ;, * Faible consommation d'énergie ;, * Murs bien isolés, calme garanti ;, * Co-propriété très bien gérée ;, 💰 Loyer & charges, * Loyer : **1.200 € / mois** (hors charges) ;, * Charges : **180 € / mois** (comprenant chauffage central au mazout, eau froide/chaude, entretien et électricité des communs, ascenseur, syndic, assurance du bâtiment)., * Compteur élec indiv, * Bail 1 an renouvelable ou 3 ans!, 📞 Infos & visites, ☎️