4 rooms apartment of 110m² in Lyon

Lyon 6eme, Rue Montgolfier dans résidence récente calme et sécurisée proximité des commerces et des transports. Clesev immobilier vous propose un très bel appartement, de 110m2 avec un emplacement idéal, sans vis à vis. Ce bien dispose d'une grande entrée avec rangement, d'une cuisine séparée et équipée avec accès sur la terrasse, d'un séjour avec télévision / salle à manger donnant sur la terrasse (aménagée d'une table et de chaises) . Vous disposerez de 3 belles chambres : 1 chambre complètement indépendante avec son couloir, son dressing et son accès à la terrasse. 2 autres chambres avec rangements, une salle de bains et une buanderie. Le chauffage collectif est par le sol et rafraichissant en été. Un garage en sous sol viendra compléter ce bien. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage et l'entretien des communs Zone soumise à l'encadrement de loyer: - Loyer de référence majoré : ( loyer de base à ne pas dépasser) 1903 € - Loyer de base : 1903 € - Complément de loyer : 277€ Loyer mensuel total de 2390 € avec les charges Soit 2180 € hors charges, 210.00 € de provisions pour charges. Loyer de euros par mois charges comprises dont 210,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 331,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 180 euros et le complément de loyer est de 337 euros par mois.