3 rooms apartment of 58m² in Strasbourg

Magnifique 3 pièces d’une superficie de 58m² au 5ème étage avec ascenseur (jusqu’au 4ème), dans un bel immeuble des années 1900 situé à l’Orangerie (rue Massenet) à 2 minutes du Parc de l’Orangerie. L’appartement se compose comme suit : Salon séjour Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte et four) 2 chambres dont une avec armoire de rangement Salle de bain avec baignoire et WC Présence d’une chambre supplémentaire à l’étage incluse dans le loyer. Cave Possibilité de location de garage en sus du loyer. Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz. LOYER : 800.00€/mois CHARGES : 230.00€/mois avec régularisation annuelle. Honoraire agence d’un montant de 750€ (580€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +170.00€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Bon Frais d'agence : 750€ - Charges : 230€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 264 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 264 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 264 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 264 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 264 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 264 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 264 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 57 kg CO2/m².an B 57 kg CO2/m².an C 57 kg CO2/m².an D 57 kg CO2/m².an E 57 kg CO2/m².an F 57 kg CO2/m².an G 57 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1240€ et 1730€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)