4 rooms house of 208m² in Watermael-Boitsfort - Watermaal-Bosvoorde

Description Watermael-Boitsfort – Maison familiale élégante avec jardin, 4 chambres et garage LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose cette élégante maison unifamiliale de ±208 m² située au 89 avenue Van Becelaere, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, à quelques pas du parc Tournay-Solvay et à proximité immédiate des transports et commodités. Offrant de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle, la maison se compose d’un vaste séjour traversant ouvrant sur le jardin arrière (terrain de 3,76 ares). La cuisine, sobrement intégrée à l’ensemble, allie esthétique et fonctionnalité avec des finitions de qualité et un équipement complet. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables de belles dimensions (22 m², 22 m², 20 m² et 12 m²), trois salles de bain, ainsi que quatre toilettes. La maison bénéficie d’un garage, de caves, d’un système d’alarme, et d’un ensemble technique particulièrement soigné visant une performance énergétique optimisée : chaudière gaz à condensation, toiture isolée, ventilation centralisée, et isolation des sols, murs et façades. Située dans un quartier recherché, la maison se trouve à 5 minutes à pied de la gare de Boitsfort, offrant un accès rapide vers les quartiers européens (Etterbeek, Luxembourg, Schuman), à proximité immédiate des trams et bus (94, 95, 17), et à seulement 10 minutes à pied de la place Keym et de ses commerces. Le métro Delta est à 2 km et le quartier Schuman à 6 km. Un bien rare qui réunit élégance, confort et emplacement de choix, idéal pour une famille ou une profession libérale recherchant le calme sans renoncer à la ville. Loyer mensuel : 3.350 € PEB : C- Pour toute information ou organisation de visite : LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP Tout voir Réduire Villes proches Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière . Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Transports Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - 3 Tilleuls".La gare de train la plus proche est "Boondaal / Boondael" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Coloniale/Koloniaal" .L' aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L' autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") se trouve à 3 minutes en voiture. Transports en commun Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 7 minutes à pied. Magasins Pour vos courses , plusieurs options s'offrent à vous : " Louis Delhaize Roosevelt " (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), " Shop & Go Delhaize Keym " (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), " Carrefour Market Watermael-Boitsfort " (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Éducation À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", à 2 minutes en voiture."Les P'Tits Creatifs" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire , vous trouverez "Athenee Royal D'Auderghem" à 9 minutes à pied. Tourisme Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 3 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture. Tout voir Réduire