3 rooms house of 102m² in La Garenne-Colombes

maison de ville (sur 3 niveaux) située dans un quartier calme et agréable : gare à 400 m ; place de belgique à 300m, tramway à 100m et à 5mn de la défense. a proximité immédiate de toutes commodités (crèche, école primaire, lycée, supermarché, square, terrain vert, jeux pour enfants, théâtre, etc.). la maison est composée de : - rez-de-chaussée : entrée, espace bureau/buanderie (5 m²), grand placard ; - 1er étage : séjour (26m²) avec jolie terrasse conviviale, une cuisine séparée non-équipée (refaite à neuf), 1 wc séparé et 1 grand placard ; - 2ème étage : 3 chambres dont une avec petit espace bureau (environ 3 m²), - 2 salles de bains (dont une refaite à neuf), 1 wc séparé et 2 grands placards ; - garage extérieur fermé - surface au sol = 113m2 - surface habitable = 100m2 important : classe énergétique sera "c" ou "b" après les travaux en septembre et le changement des fenêtres actuelles par des fenêtres en triple vitrage en octobre et la mise aux normes de la vmc (en cours). résidence composée uniquement de deux maisons de ville. parquet à tous les niveaux, chauffage électrique (radiateurs à inertie) ; maison en très bon état, habitable à compter du 1er octobre 2025 (possibilité de remise des clés en septembre). loyer (hors charges) 2600€, provision pour charges 72€/mois (la provision comprend les charges communes générales ainsi que la consommation d'eau). dépôt de garantie = 2600€. une présentation par