4 rooms house of 126m² in Bondy

MAISON TYPE MEULIERE – 4P 126m² - 3 CHAMBRES - JARDIN ET CAVE – 10’ A PIED DU RER E BONDY Venez découvrir cette charmante maison individuelle en meulière de 126 m², située à seulement 10 minutes à pied du RER E Bondy.Elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec cheminée, d’une grande cuisine séparée, ainsi que de trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, WC séparés.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, idéal pour les beaux jours.Une cave complète ce bien.Prestations : chauffage au gaz, double vitrage.Loyer Mensuel : 1500 € + 45 € (provisions pour charges)Conditions de Location :- Exigence de Ressources : GLI (Garantie Loyers Impayés) - Minimum 3 fois le montant du loyer HC soit 4500 €- Dépôt de garantie : 1 500 €- Honoraires d’agence : 700 € (non compris les frais d’état des lieux)- Colocations et Étudiants : Non Acceptés- Disponibilité : ImmédiatePOUR UN MEILLEUR TRAITEMENT DE VOTRE DEMANDE, MERCI DE PRIVILEGIER LE SMS EN INDIQUANT VOTRE SITUATION PROFESSIONNELLE ET VOS REVENUS MENSUELS NET AVANT IMPOT.ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de référence : 12.10 €/m² .• Loyer de référence majoré : 14,10 €/m² . Cette annonce référence 305694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro .Honoraires à la charge du locataire : 700,00 €- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du : JO du )- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du )- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.Avance sur charges mensuelles incluses : 0,01 €Dépôt de garantie : €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 305 kWhEP/m²/anScore GES : 66 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r