8376 Kahler, Luxembourg
2,700 € / month
Description LIXEAS Real Estate a le plaisir de proposer à la location cette belle maison individuelle, libre sur les quatre côtés et d'une surface habitable totale d'environ 170 m². La propriété est située dans le paisible village de Kahler, faisant partie de la commune de Garnich, offrant un cadre de vie calme et agréable. La propriété est entourée d'un jardin privé, ce qui en fait un lieu de retraite idéal pour la détente ou les activités familiales. La maison bénéficie d'un excellent emplacement proche de la nature tout en étant très bien desservie. Une piste cyclable passe à quelques pas, parfaite pour les amateurs de plein air, et un arrêt de bus se trouve à deux pas de la propriété, assurant un accès facile et fiable à la ville de Luxembourg et aux environs. La commune de Garnich offre des infrastructures de qualité, avec des écoles, des commerces et des transports publics à proximité. Sa position stratégique permet d'accéder facilement aux grands axes routiers et autoroutiers, ce qui facilite les déplacements vers la ville de Luxembourg, la Belgique, la France et l'Allemagne. La maison spacieuse et lumineuse comprend: - un grand salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin - 4 chambres à coucher, idéales pour les familles - 1 bureau - 2 salles de bains - des espaces de rangement supplémentaires dans la cave La maison comprend également un garage avec deux places de parking intérieures et deux places de parking extérieures. Détails supplémentaires : - Internet haut débit (fibre optique) - Location non meublée - Animaux non admis - Classe de performance énergétique : D - Classe d'isolation thermique : E Disponibilité : Immédiate Loyer : 2 700 euros Garantie locative : 5 400 euros (2 mois de loyer) Frais d'agence : 3 159 euros (1 mois de loyer + 17% de TVA) - Répartis à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Un dossier doit être présenté avant les visites : - Carte(s) d'identité de tous les occupants - Copie du/des contrat(s) de travail à durée indéterminée - Les 3 derniers bulletins de salaire Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Vous trouverez davantage de photos sur notre site u. Demander plus d'infos Réf atHome
Property type
house
Rooms
5
Size
170 m²
Price
2,700 €
Rental period
Unlimited
8376 Kahler, Luxembourg
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Last active: 1 day ago