4 rooms house of 113m² in Istres

Sylvie Houzé vous propose dans une résidence privée sécurisée cette jolie Maison neuve avec vue sur l'étang d'IstresSituée dans un secteur calme et privilégié, cette maison individuelle neuve offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur l'étang d'Istres depuis l'étage. Conçue avec des matériaux de qualité, elle allie confort moderne et prestations soignées.Un intérieur lumineux et bien agencéLe rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour /cuisine de 46 m², baigné de lumière, donnant directement sur une terrasse et un jardin d'environ 200 m2 La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient parfaire cet espace convivial et fonctionnel.A l'étage : Trois chambres spacieuses dont une chambre avec accès direct à une terrasse privative et une suite parentale comprenant une salle d'eau attenante et un dressingUne salle de bains avec baignoire, deux WC indépendants.Prestations complémentairesLa maison dispose d'un grand garage de 20 m² ainsi que d'une place de stationnement extérieure.Elle est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.Prix : 1850 euros hc et 30 euros de charges total : 1880 eurosDPE A GES. AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 638 euros et 864 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,