3 rooms house of 145m² in Luxembourg

Description Luxembourg-Cents, 53, Boulevard Charles Simonis, très belle maison mitoyenne semi-meublée, moderne, rénovée avec des matériaux biologiques (en 2013), très lumineuse, de 145 m2 et comprenant :entrée avec placards intégrés, WC séparé, living avec parquet huilé naturel (canapé, table et chaises, meuble pour TV), accès terrasse en bois sauvage, et jardin, cheminée au bois, cuisine équipée ouverte sur le living, plan de travail en corian, électroménagers MIELE et SIEMENS, premier étage : escalier en bois, salle de bains avec WC, chambre parentale avec lit et grand placard, parquet au sol, un chambre enfant ou bureau avec placards de bureaux, parquet au sol, dernier étage : grande chambre open space avec parquet au sol. Sous-sol : cave, débarras, chaufferie avec chaudière au gaz, buanderie. La maison est dotée de chauffage au sol et chauffage mural partout, fenêtres triples vitrages, volets à lamelles au living, domotique pour les volets au living y compromis les velux, système anti calcaire. Passeport énergétique : C-D. Contenance terrain : 2a06ca. Box fermé à 200 mètres de la maison (ouverture de la porte du garage par panneaux solaires, pas d'eau ni électricité dans le garage). Libre de suite, contrat de bail d'un an renouvelable d'année en année. Pas d'animaux (NO PETS), pour une famille avec deux enfants au maximum. Prix du loyer : 3600 euros + charges individuelles. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du bailleur, 50% à charge du locataire.