2 rooms apartment of 42m² in Montpellier

Marseillan – Appartement T2 récent en rez-de-chaussée – Situé à la Central Station, ce T2 de 42.14 m², construit en 2024, offre un séjour de 21.45 m², une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Sa cuisine aménagée et sa terrasse de 9.22 m² en font un bien convoité. Chauffage individuel, stationnement privatif. À 5 min à pied : alimentation générale, bus. À 15 min : école, parc, restaurants, médecins. Fibre éligible. Attention défiscalisation. Disponible début octobre 2025. Honoraires de 463,54 € TTC à la charge du locataire comprenant 126,42 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 510.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 225.00 et 305.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.