2 rooms apartment of 45m² in Poznan

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą wynajmu dwupokojowego mieszkania w sercu poznańskich Starych Winograd, przy ul. Wójtowskiej. Boczna uliczka od Os. Pod Lipami, z sąsiedztwem w samej willowej zabudowie gwarantuje spokój i ciszę. Lokal jest dwupoziomowy, z wejściem do budynku od patio, do mieszkania z korytarza wspólnego tylko dla dwóch lokali. Niepodważalnym atutem jest możliwość korzystania z zadbanego ogrodu pełnego klimatycznej zieleni. Niepowtarzalne miejsce praktycznie w centrum miasta! MIESZKANIE: Na przestrzeń ok. 45m² składają się dwa poziomy: I poziom (wysoki parter, pół piętra wyżej niż standardowy): 1. pokój pełniący funkcję małego, przytulnego salonu, na wyposażeniu rozkładana sofa; 2. aneks kuchenny wyposażony w meble i kuchenkę z płytą elektryczną z piekarnikiem oraz lodówkę z zamrażarką. II poziom (przyziemie): 1. sypialnia z dużą, pojemną szafą typu komandor (istnieje możliwość uzupełnienia o łóżko (cm); 2. obszerna łazienka z kabiną prysznicową i wanną oraz pralka na wyposażeniu. Mieszkanie odmalowane i posprzątane. Na obu poziomach w oknach zamontowano roletki typu dzień-noc. Doża zaleta ogrzewania - budynek podłączony jest do cieplika miejskiego. Informacja dla zmotoryzowanych - można parkować wzdłuż ulicy i pobocznych uliczkach, nie ma płatnej strefy parkowania a większość sąsiadów posiada własne garaże i parkingi. LOKALIZACJA: Stare Winogrady to doskonała lokalizacja w Poznaniu. Idealnie skomunikowana z każdą częścią miasta (liczne przystanki tramwajowe i autobusowe - najbliższy ok. 50 m od budynku), z licznymi, terenami zielonymi w sąsiedztwie (w tym ceniony Park Cytadela czy Wartostrada, od strony ul. Szelągowskiej). Tutaj, rzeczywiście w zasięgu przysłowiowej ręki, dostępne są wszelkie udogodnienia miasta - Centrum Handlowe Pestka i Plaza (z kinem), Lidl, Biedronka, Kaufland, małe sklepy spożywcze, punkty ksero, siłownia, solarium, banki/bankomaty, postój taksówek itp. KOSZTY: Czynsz najmu 1800 zł + opłaty z tyt. użytkowania 550 zł przy 2 osobach (prąd, ogrzewanie, woda, ścieki i śmieci). Wymagana kaucja w kwocie 1800 zł oraz umowa najmu okazjonalnego i polisa OC najemcy. Serdecznie zapraszam na prezentację. Może to właśnie ta, wymarzona przestrzeń! W razie wszelkich pytań pozostaję do dyspozycji. Joanna Hetman Pośrednik w Obrocie Nieruchomości nr licencji zawodowej: 24178 nr tel.: HETMAN Nieruchomości Os. Pod Lipami 104, lok. I/J 61-640 Poznań