2 rooms apartment of 50m² in Krakow

PRZESTRONNY APARTAMENT Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ – ŻABINIEC Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, dwupokojowy apartament wykończony z dbałością o każdy detal. Nieruchomość znajduje się w kameralnej, trzypiętrowej inwestycji „Kamieniczki Żabiniec”, oddanej do użytku na przełomie 2016 roku. Status: Mieszkanie jest wolne i gotowe do wprowadzenia od 1 sierpnia 2026 r. LOKALIZACJA Osiedle Żabiniec położone jest na granicy dzielnic Prądnik Biały i Krowodrza. To spokojna, samowystarczalna okolica z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową. Zakupy i usługi: W najbliższym sąsiedztwie działają sklepy: Kaufland, Biedronka, Żabka, Plac Imbramowski oraz sieć sklepów monopolowych „SHOT”. Zdrowie: Na początku ulicy Żabiniec znajduje się centrum medyczne LUX MED. Dla rodzin: Okolica jest idealna dla rodzin z dziećmi ze względu na dużą liczbę żłobków i przedszkoli. Biznes i korporacje: Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrów biurowych O3 Business Campus, Quattro Business Park czy Capgemini. Swoje siedziby mają tam n.: Google, Oracle, Motorola, Samsung, FedEx Express, KPMG, Orlen oraz Zurich Insurance Group. KOMUNIKACJA Tramwaj: Przystanek przy Szpitalu Narutowicza znajduje się zaledwie 3 przystanki od Dworca Głównego. Autobusy: W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe Plac Imbramowski oraz UR Aleja 29 Listopada. MIESZKANIE I BUDYNEK Apartament o powierzchni 50 m² mieści się na trzecim, ostatnim piętrze. Teren inwestycji jest ogrodzony i monitorowany, co zapewnia mieszkańcom pełne bezpieczeństwo. Z okien rozpościera się kojący widok na zieleń oraz niską zabudowę jednorodzinną. Na przestrzeń mieszkania składają się: przestronny salon z funkcjonalnym i w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, stylowa, przytulna sypialnia, estetyczna i praktyczna łazienka, funkcjonalny przedpokój. Dodatkowe atuty: Balkon: Ciągnący się wzdłuż całego lokalu. Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że jest to idealne miejsce na relaks w wiosenne i letnie wieczory. Komórka lokatorska: 3 m² na poziomie -1 (do dyspozycji najemcy). PARKING Naziemny: Mieszkańcy mogą korzystać z bezpłatnego parkingu naziemnego na zamkniętym terenie inwestycji. Podziemny: Istnieje możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym od innych właścicieli w budynku. FINANSE 2 699 PLN – czynsz najmu 100 PLN – komórka lokatorska 650 PLN – czynsz administracyjny zawierający zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci i utrzymanie części wspólnych - 1 osoba 44 PLN – opłata za internet - światłowód 150 PLN – zaliczka na prąd RAZEM: 3 634 PLN Dodatkowo płatna kaucja 3000 zł, oraz prowizja jeden czynsz najmu plus vat 23%. Na stronie Private House Brokers znajdą Państwo kompletny zestaw zdjęć, rzut nieruchomości oraz film poglądowy. Serdecznie zapraszam do