5 rooms apartment of 140m² in Wrocław

| Wyjątkowe, mansardowe mieszkanie willowe, usytuowane na drugim pietrze budynku położonego na obszernej działce z licznymi nasadzeniami. Dwupoziomowy lokal o powierzchni całkowitej 200mkw ( 140mkw pow. użytkowej) zagospodarowano na: przestronny hol wejściowy z wyjściem na słoneczny taras, 5 pokoi w tym dwie zamykane sypialnie, garderobę, 2 łazienki, pomieszczeni gospodarcze oraz wygodną, nowoczesną kuchnię. Całość zaaranżowana w nietuzinkowy sposób, z dbałością o szczegóły, uwzględnieniem doskonałego doświetlenia pomieszczeń oraz podkreśleniem wyjątkowości wnetrza i dbałością o komfort mieszkańców. Budynek okala pięknie zagospodarowany ogród, skąpany w zieleni starodrzewia i kwiatach. Do mieszkania przynależy 1 zewnętrzne miejsce postojowe. Lokalizacja: Krzyki- jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Wrocławia, bogata w liczne skwery i parki. Lokal znajduje się przy jednej z w zacisznych ulic dzielnicy, w sąsiedztwie trzech parków: Parku Kleciński, Park Krzycki, Park Południowy, oferujących liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Dodatkowo, w sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe oraz rozbudowany węzeł komunikacji miejskiej ( autobusy i tramwaje), obwodnica miejska AOW oraz autostrada A4. Niewątpliwym atutem lokalizacji jest również bliskość szkół międzynarodowych: WIS, American School of Wrocław, IPS, czy Britisch School of Wrocław. English: An unique, mansard-style villa apartment, situated on the second floor of a building situated on a spacious plot with abundant plantings. This two-story unit, with a total area of ​​200 sq m (140 sq m of usable space), features a spacious entrance hall with access to a sunny terrace, 5 rooms, including two lockable bedrooms, a walk-in closet, 2 bathrooms, a utility room, and a comfortable, modern kitchen. The entire property has been designed with exceptional attention to detail, ensuring excellent lighting, emphasizing the uniqueness of the interior, and ensuring residents' comfort. The building is surrounded by a beautifully landscaped garden, bathed in lush greenery, mature trees, and flowers. The apartment includes one outdoor parking space. Location: Krzyki - one of the most prestigious districts of Wrocław, rich in squares and parks. The premises are located on one of the district's quiet streets, adjacent to three parks: Kleciński Park, Krzycki Park, and Południowy Park, offering numerous walking and recreational areas. Additionally, the neighborhood boasts numerous service and retail outlets, an extensive public transportation hub (buses and trams), the AOW city ring road, and the A4 motorway. Another advantage of this location is the proximity of international schools: WIS, the American School of Wrocław, IPS, and the British School of Wrocław. Deutsch Einzigartige Villa-Wohnung im Mansardstil im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes auf einem großzügigen, üppig bepflanzten Grundstück. Diese zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 200 m² (140 m² Nutzfläche) verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse, fünf Zimmer, darunter zwei abschließbare Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine komfortable, moderne Küche. Die gesamte Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um eine optimale Beleuchtung zu gewährleisten, die die Einzigartigkeit des Interieurs unterstreicht und den Bewohnern höchsten Komfort bietet. Das Gebäude ist von einem wunderschön angelegten Garten mit üppigem Grün, alten Bäumen und Blumen umgeben. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Lage: Krzyki - eines der begehrtesten Viertel von Breslau mit vielen Plätzen und Parks. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer ruhigen Straße des Viertels, angrenzend an drei Parks: den Kleciński-Park, den Krzycki-Park und den Południowy-Park. Diese bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren und für Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus verfügt die Gegend über zahlreiche Dienstleistungs- und Einzelhandelsgeschäfte, einen gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsknotenpunkt (Busse und Straßenbahnen), den Stadtring AOW und die Autobahn A4. Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu internationalen Schulen: WIS, der American School of Wrocław, IPS und der British School of Wrocław. Polecamy ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: piętro domu | Usytuowanie: dwustronne | Balkon: średni | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 140 | Liczba pokoi: 5 | Liczba sypialni: 2 | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Patrycja Weiss | 00 | 00 | p. ::DANE BIURA | Expert Inwestycje PW | Uniwersytecka 27/28/7 | 50-145 Wrocław | | .pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Patrycja Weiss (licencja nr: 19371) Patrycja Weiss p.