2 rooms apartment of 54m² in Poznan

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu ustawnego, dwupokojowego mieszkania w świetnej lokalizacji - Os. Stefana Batorego, na poznańskim Piątkowie. Idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w mieście - tutaj wszystko jest w zasięgu ręki! Pod tym względem jest to jedna z lepszych lokalizacji w Poznaniu - obok pętli PST i dworca autobusowego. To zapewnia świetne połączenie ze wszystkimi dzielnicami miasta oraz szybkie dotarcie do centrum. Do kampusu UAM na Morasku 10 min. pieszo. Dostęp terenów zielonych (dosłownie, tuż za oknem) czy obiektów sportowych sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się dla fanów aktywnego tryby życia. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze (pół piętra powyżej linii gruntu) budynku, który stanowi cześć ciekawie zagospodarowanego osiedla. Ważna informacja dla osób ceniących ciszę - wszystkie okna wychodzą na na stronę terenu zielonego. Wejście zabezpieczone domofonem, klatka czysta, zadbana. Przed budynkiem miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców. Osiedle spokojne, kameralne, z daleka od głównej drogi. MIESZKANIE: Na przestrzeń 54,20 m² składają się: 1. przedpokój - przestronny, zapewniający niezależny układ z wejściem do każdego z pomieszczeń, z szafą w zabudowie typu Komandor; 2. kuchnia - osobna, z oknem (jasna i słoneczna), umeblowana i wyposażona w sprzęt agd; 3. duży pokój - z wyjściem na komfortowy balkon, doskonale sprawdzi się jako salon; 4. mniejszy pokój - świetnie spełni funkcję sypialni; 5. łazienka - z kabiną prysznicową. Dużym atutem nieruchomości jest niezależny układ pomieszczeń co sprawia, że mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne. Komfort najemców zapewnia kuchnia oddzielająca pokoje. Duży pokój jest obecnie pusty. Istnieje możliwość uzupełnienia o meble widoczne na zdjęciach. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej, dodatkowo płatne 300 zł/mc. KOSZT: Czynsz najmu: 2500 zł + czynsz administracyjny obecnie wynosi ok 680 zł (w tym: zaliczka ., zaliczka c/z woda, fundusz remontowy, śmieci, ścieki). Dodatkowo prąd według zużycia. Wymagany najem okazjonalny. Koszt wizyty u notariusza pokrywa właściciel. LOKALIZACJA: Bez wątpienia jest to inwestycja o atrakcyjnej lokalizacji, nie tylko ze względu na walory komunikacyjne, ale również dzięki walorom ekologicznym i przyrodniczym. W pobliżu znajdują się lasy komunalne, rezerwat "Żurawiniec" oraz "Huby Morawskie" stanowiące dużą enklawę zieleni z licznymi trasami spacerowymi, biegowymi i rowerowymi. Osiedle posiada pełną infrastrukturę: sklepy, galeria handlowa, apteka, poczta, przedszkole, szkoła, gimnazjum itp. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej kilku linii autobusowych (także podmiejskich) i tramwajowych (pętla PST) gwarantuje łatwy dojazd do centrum i innych części miasta oraz do gmin w północnej części aglomeracji poznańskiej. W sąsiedztwie znajduje się również kampus Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza na Morasku. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń! W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Joanna Hetman Pośrednik w Obrocie Nieruchomości nr licencji zawodowej: 24178 nr tel.: HETMAN Nieruchomości Galeria Malta, ul. Maltańska 1, 61-131 Poznań