3 rooms apartment of 130m² in Luboń

Szukasz przestronnego, komfortowego mieszkania? Dobrze trafiłeś. Proponowana nieruchomość położona jest w Luboniu, z dala od wielkomiejskiego zgiełku, przy spokojnej ulicy, ale jednocześnie zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień miasta. Oferujemy do wynajęcia trzypokojowe mieszkanie z osobnym, niezależnym wejściem z zewnątrz. W budynku znajdują się tylko dwa mieszkania. Idealnie sprawdzi się dla rodziny, jak i pod działalność gospodarczą. MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ! Możliwość obejrzenia w dowolnym terminie po wcześniejszym kontakcie telefonicznym MIESZKANIE: Na przestrzeń 130 m2 składają się: 1. salon umeblowany (również w TV), wyposażony w klimatyzację z rekuperacją, z przestrzenią jadalnianą (stół z 4 krzesłami, barek z hokerami), z wyjściem na zadaszony taras, 2. drugi pokój - sypialnia wyposażona w duże, podwójne łóżko małżeńskie, komodę oraz TV, 3. trzeci pokój z zabudową wykonaną z szaf z drzwiami przesuwnymi, podzielony na dwie części, doskonale sprawdzi się jako np. przestronna garderoba, 4. osobna kuchnia z oknem - świetna, dodatkowa forma wentylacji, 5. łazienka z kabiną prysznicową, oraz oknem, 6. korytarz zapewniający niezależny układ - osobne wejście do każdego z pomieszczeń. Mieszkanie w większości wyposażone i umeblowane. Nie ma pralki. Budynek jest wyposażony w ogrzewanie gazowe. W mieszkaniu system rekuperacji powietrza, klimatyzacja - gwarancja komfortowej temperatury wnętrza o każdej porze roku. We wszystkich oknach zamontowano zewnętrzne rolety elektryczne. Pozwala to doskonale regulować stopień nasłonecznienia, w zależności od potrzeb i upodobań. Posadowione przed budynkiem drzewa zapewnią prywatność przyszłym lokatorom. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Dla zmotoryzowanych istnieje możliwość wynajęcia miejsca w garażu pod budynkiem za dodatkową opłatą - 500 zł/ mc. Stanowisko garażowe wyposażone jest w ładowarkę do samochodów elektrycznych. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Luboniu, mieście graniczącym bezpośrednio z Poznaniem. To doskonałe miejsce do codziennego funkcjonowania. W najbliższym otoczeniu budynku dominuje zabudowa jednorodzinna, która sprzyja codziennemu komfortowi życia .Brak uciążliwych hałasów, działalności gwarantuje ciszę i spokój dnia codziennego. Okoliczne ulice o znikomym ruchu samochodowym sprzyjają spacerom. Bliskość centrum Lubonia sprawia, że do większości sklepów, punktów usługowych, szkół czy przedszkoli dotrzemy w kilka minut. Do samego centrum Poznania podróż samochodem zajmie nam zaledwie 20 minut. Jeśli nie chcemy korzystać z samochodu, to w odległości dziesięciu minut spacerem od mieszkania znajduje się pętla autobusowa. Stąd szybko dostaniemy się do najważniejszych centrów przesiadkowych takich jak: Poznań Górczyn czy Poznań Dębiec. KOSZTY: Czynsz najmu: 3999 zł plus opłaty eksploatacyjne około 600 zł (kwota może ulec zmianie w zależności od ilości zamieszkałych osób) plus kaucja w wysokości 4000 zł. Wymagana umowa najmu okazjonalnego (właściciel pokrywa koszty wizyty u notariusza) oraz polisa OC najemcy. Nie wiesz jak to zorganizować? Żaden problem - we wszystkim pomożemy. Zapraszam na prezentację w dogodnym terminie. Może to właśnie Twoja wymarzona przestrzeń! Jarosław Zawadzki Doradca w Obrocie Nieruchomości nr tel.: HETMAN Nieruchomości Os. Pod Lipami 104, lok. I/J 61-638 Poznań