4 rooms apartment of 104m² in Polesie

Wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy - Stary Mokotów | ul. Łowicka 4 pokoje | 3 m wysokości | zielone patio | po generalnym remoncie Zapraszamy do wynajmu unikalnego, przestronnego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - przy ulicy Łowickiej na Starym Mokotowie, tuż obok Pól Mokotowskich. To adres, który mówi sam za siebie - synonim przedwojennej elegancji, spokojnej zieleni i doskonałej komunikacji z centrum miasta. Rys historyczny - kolonia „Szare Domy” Mieszkanie mieści się w przedwojennej kamienicy z przełomu lat 20. i 30. ,będącej częścią kolonii mieszkaniowej Ministerstwa Spraw Wewnętrznych - słynnych „Szarych Domów”. Zaprojektowane przez Jana Stefanowicza budynki to czołowy przykład funkcjonalnej architektury modernistycznej, inspirowanej holenderskim stylem. Szara cegła, geometryczne formy, kameralna zabudowa i eleganckie, zielone podwórka tworzą unikatowy klimat — nie do odtworzenia w nowoczesnym budownictwie. Romantyczny charakter i przestrzeń do życia Z wysokich na 3 metry wnętrz rozpościera się widok na zieleń - z jednej strony na ciche, wewnętrzne patio z ławeczkami, starodrzewiem i kwiatami, z drugiej na urokliwą ul. Łowicką, gdzie szum drzew miesza się z ptasim śpiewem. To mieszkanie żyje światłem i spokojem. W letnie poranki kawa pita na balkonie smakuje lepiej, gdy dookoła słychać jedynie liście szeleszczące w lekkim wietrze. A zimą? Grube mury kamienicy dają ukojenie, a wnętrza wypełnia przytulne ciepło i historia minionych dekad. Układ mieszkania: Mieszkanie o powierzchni prawie 105 m² (dokładna powierzchnia użytkowa: 104,9 m²), dwustronne (południe-północ), składa się z następujących pomieszczeń: • Salon (23 m²) - z wyjściem na loggię • Jadalnia / pokój (15,4 m²) • Gabinet / pokój / sypialnia (15 m²) • Sypialnia (15,12 m²) - z wyjściem na drugą loggię • Kuchnia (15,5 m²) - oddzielna, jasna • Łazienka z oknem (4,3 m²) - z prysznicem • Toaleta z oknem (1,5 m²) • Dwa wygodne hole (9,21 m² i 6,31 m²) - z wygodnym miejscem do przechowywania Dwa niezależne wejścia do mieszkania (do kuchni oraz do głównego holu) to duży atut - praktyczny szczególnie przy użytkowaniu komercyjnym lub w przypadku dużej rodziny. Stan techniczny: Mieszkanie po generalnym remoncie - nowa kuchnia, nowa łazienka, nowa toaleta, wycyklinowane oryginalne podłogi, gładzie, świeżo odmalowane ściany, odnowione loggie. Klimatyzacja. Obecnie bez umeblowania. Lokalizacja - idealna na co dzień i do pracy: • Metro Pole Mokotowskie - 500 m • Tramwaj - 270 m • Autobus - 350 m • W pobliżu liczne sklepy (Grosik, Lewiatan, Carrefour Express, Delikatesy Organic), restauracje, Centrum Łowicka, Kino Iluzjon, klub Stodoła, SGH, Politechnika Warszawska, szkoły międzynarodowe i publiczne. Idealne dla: • Rodzin ceniących przestrzeń i lokalizację • Pary pracujące zdalnie • Kancelarii prawnej • Gabinetu terapeutycznego • Studia architektonicznego • Salonu beauty, masażu lub spa i innych Cena: • Czynsz najmu: 8 500 zł / m-c • Opłaty administracyjne i media: ok. 2 000 zł • Najem okazjonalny (dla osób fizycznych) • Najem komercyjny: dodatkowo 23% VAT Nie czekaj — takie mieszkania pojawiają się rzadko i znikają szybko. Jeśli szukasz połączenia przedwojennego klimatu, nowoczesnego komfortu i zielonej enklawy w sercu Warszawy - to jest miejsce dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na prezentację