2 rooms apartment of 49m² in Polesie

Opis nieruchomości Do wynajęcia bardzo ładnie urządzone dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,55m2 położone na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku (z nowoczesną windą) w samym centrum Szczecina przy Alei Wyzwolenia (obok hotelu Radisson i centrum handlowego Galaxy). Największe atuty oferty : - mieszkanie położone w samym centrum Szczecina; - jest to tzw. "ciche centrum" bo wszystkie okna wychodzą na ciche i zielone podwórze; - trzecie piętro w niskim budynku z nowoczesną i cichobieżną windą; - mieszkanie posiada bardzo duży balkon; - na podwórzu znajduje się strzeżony i monitorowany parking tylko dla mieszkańców tego budynku (wjazd na parking od ulicy Małopolskiej lub drugą bramą od ulicy Mazurskiej zaś otwieranie obu bram odbywa się poprzez wykonanie telefonu na odpowiedni numer w komórce). Mieszkanie zostało odświeżone (częściowo wyremontowane) pod koniec maja 2024 roku !!! Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (większy z balkonem), kuchni z oknem, łazienki z toaletą oraz holu. W pokojach i na przedpokoju nowe panele na podłodze, ściany pomalowane na biało. W większym pokoju znajdują się: nowy, rozkładany narożnik (plusz) w kolorze ciemnoniebieskim, szklany stolik, komoda z dwoma szafkami i czterema szufladami, kolejny stolik oraz dwie ozdobne lampy stojące na podłodze plus lustro na ścianie. W salonie przy oknie znajduje się również stół z czterema krzesłami. W sypialni - łóżko dwuosobowe, dwie szafki nocne a na nich lampki nocne, komoda z czterema szufladami oraz lustro na ścianie. W kuchni i łazience - kafle. W holu znajdują się dwie, duże, przesuwane szafy typu Komandor. W kuchni pozostaje całe umeblowanie plus sprzęt AGD (lodówka firmy Siemens, kuchenka gazowa firmy Amica, kuchenka mikrofalowa firmy Whirlpool, radio firmy Philips). Ścianka między kuchnią a salonem otwarta w 1/3 na pokój dzienny. Łazienka w kafelkach z wanną i dużymi lustrami plus nowa umywalka na postumencie, nowa muszla i nowa szafka na asortymenty łazienkowe oraz pralka firmy Samsung. Wszystkie okna w mieszkaniu zostały wymienione na PCV (plus rolety wewnętrzne). Wymienione drzwi wewnętrzne. Drzwi wejściowe do mieszkania - podwójne. W 2019 roku została zamontowana w budynku nowoczesna, cichobieżna winda. Budynek w którym znajduje się mieszkanie przeszedł gruntowny remont - wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjną oraz gazową, budynek został ocieplony (plus nowa elewacja), odświeżono klatki schodowe (pomalowanie plus nowe okna) oraz wyremontowano balkony (plus nowe płytki balkonowe). Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie. Posesja na której znajduje się budynek ogrodzona z bramą wjazdową i wyjazdową a parking przed budynkiem monitorowany. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości Filharmonia Szczecińska, Wały Chrobrego oraz dwie najbardziej znane galerie handlowe w Szczecinie - Galaxy oraz Kaskada. Bardzo blisko do środków komunikacji miejskiej (linie autobusowe i tramwajowe). Oferta idealna zarówno dla osób prywatnych (balkon wychodzi od strony podwórka gdzie jest pełno zieleni) jak i dla firmy (samo serce Szczecina). Gorąco polecamy !!! Cena najmu to 2500zł plus czynsz do wspólnoty 520zł (w nim już zaliczki za ogrzewanie i wodę) plus fundusz remontowy 100zł plus gaz (tylko kuchenka - około 35zł/m-c) i prąd (około 75zł/m-c). Wymagana kaucja jednomiesięczna w kwocie 2500zł. Wynajem dla osób niepalących, bez dzieci i bez zwierząt. Osobom z zagranicy dziękujemy. Oferta dostępna od września 2025 roku !!! Preferowany najem okazjonalny !!! Zapraszamy do oglądania i polecamy ze względu na atrakcyjne położenie nieruchomości !!! l