2 rooms apartment of 68m² in Linz

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Kopernikusstraße 30: Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 68,25 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Linzer Lage (Spallerhof). Ideal für Singles, Paare oder auch als praktische Stadtwohnung. 24,27 m² – großzügig, hell und mit direktem Zugang zur Loggia 15,57 m² – ruhig gelegen -perfekt für Erholung 7,02 m² – praktisch geschnitten mit Platz für eine moderne Küchenzeile 4,23 m² – mit Wanne und WC 11 m² - zentrale Verbindung aller Räume, mit Stauraummöglichkeit 5,66 m² – überdacht und gemütlich für entspannte Stunden Aufzug im Haus Helle, gut strukturierte Räume Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne Zentrale Lage in Linz-Spallerhof Öffentliche Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Fernwärme – effizient und kostengünstig 01. Oktober 2025 1. Obergeschoss Fernwärme vorhanden vorhanden Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Warmwasser, Heizung, Kabel TV und MwSt.: € 883,65 Kaution/BKZ: € Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. 4020 Linz, 1 Zimmer 4020 Linz, 2 Zimmer 4020 Linz, 1.5 Zimmer 4020 Linz, 3 Zimmer 4020 Linz, 2 Zimmer 4020 Linz, 2 Zimmer