2 rooms apartment of 60m² in Tromsø

MODERNE OG SENTRUMSNÆR 3-ROMS LEILIGHET MED PARKERING! EiendomBalsfjordgata 15 B9007 Tromsø1. etasjeOppdragsnummerTotalvurderingLekker 3-roms leilighet til leie!Leiligheten fremstår moderne og velholdt med tidløse innredninger og delikate fargevalg. Åpen løsning mellom stue og kjøkken, og godt med lysinnslipp i stuen. Romslige soverom og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.Sentrumsnær beliggenhet med parkeringsplass inkludert i husleien.Boligen er ledig fra: 1. desember 2025.Leieform: Tidsubestemt leie med 9 mnd. bindingstid + 3 mnd. oppsigelsestid (minimum leietid 12 måneder) Leietaker tegner eget abonnement på strøm, internett og ev. kabel-TV.Dyrehold og røyk er ikke tillatt. 3 måneders depositum og gode referanser kreves. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert. Ønsker du å leie denne boligen? Send oss info om deg selv og ditt telefonnummer til eller via 'send melding' knappen til høyre.BeliggenhetLeiligheten har en fin beliggenhet kun en liten spasertur unna Tromsø sentrum, hvor du finner alt byen har å by på av . cafeer, restauranter, kjøpesenter, treningssentre, dagligdagsvarebutikker, kulturtilbud og mer!. Kort veg til gode bussforbindelser med hyppige direkteruter til . UiT/UNN, Jekta Handelspark og Tromsø lufthavn.Tomt/beskaffenhetFelles tomt.Tomten er opparbeidet med litt plen og grus.Boligtype, og eierformEierseksjon LeilighetByggeår1966ArealPrimærrom: 55 kvm, Bruksareal: 55 kvm, BRA-i: 55 kvmAntall rom (evt. senger)Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3Ferdigattest / GodkjenningDet foreligger ferdigattest på boligen datert 16. april 1959.At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.Boligen er godkjent som en egen boenhet.InnholdInngår i BRA-i:1.etasje: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og entré.Boligens standBoligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jf. Husleielovens § 2-5.Møblering/utstyrBoligen er delvis møblert med følgende: Vaskemaskin Kjøleskap/fryser Stekeovn m/koketopp Oppvaskmaskin Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.OppvarmingElektrisitet til oppvarming. Varmekabler i noen rom.Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.ParkeringDet medfølger en utendørs parkeringsplass på tomten.TomtenEierform: Eiet tomtVei, vann og avløpOffentlig vei, vann og kloakk med private stikkledninger ut til offentlig nett.Sentrale loverUtleie reguleres av husleieloven.HusleieLeie: 16 600 pr. mndI tillegg til leien må leietaker tegne eget abonnement for strøm, internett og ev. tv.Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen, jf. Husll § 4-2. Aktuelle leietakere vil bli kredittvurdert og referansesjekket.Leietiden og partenes oppsigelsesadgangOvertakelse .Leieforholdet er tidsubestemt langtidsleie. Leieforholdet løper til det blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter. Fristen regnes fra den første dagen i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder fra overtakelsesdato med 3 måneders oppsigelsestid etter dette (minimum 12 måneder).Leieforholdets krav til sikkerhetSom sikkerhet for dette leieforholdet kreves 3 måneders depositum. Depositum og første måneds leie må være innbetalt før leietaker overtar nøklene til boligen. Depositum opprettes av utleier / Sne Utleie. Utleier har rett til å velge i hvilken bank det opprettes depositumskonto i. Utleier dekker kostnadene med opprettelse av depositumskonto.Leietakers vedlikeholdspliktLeieren må behandle husrommet med tilbørlig aktsomhet og ellers i samsvar med avtalen. Leieren må følge vanlige ordensregler og rimelige påbud fra utleier. Leietaker har det sedvanemessige indre vedlikehold. Til dette hører vedlikehold og fornying av maling, tapet og gulvbelegg på og innenfor de vegger som omgir leieobjektet. Det samme gjelder innvendige dører samt dør til og den innvendige del av balkong og terrasse. Leietaker skal også vedlikeholde og om nødvendig skifte ut låser, nøkler, sikringer, ruter, kraner og lignende forbruksmateriell. Leietaker skal vedlikeholde ledningsnettet for leieobjektet (strøm, vann, varme, avløp, luft, TV/radio etc.) og alle installasjoner, utstyr og gjenstander som leieobjektet er forsynt med. Men må noe av dette skiftes ut på grunn av slit og elde, påhviler dette utleier.Leietakers ivaretakelse av husrommetDet er ikke tillatt å røyke inne. Det er ikke tillatt med dyrehold. Leietaker er selv ansvarlig for å rydde snø på parkeringsplass, adkomst og foran rømningsveier. For å ivareta husrommet oppfordres leietaker til å sette filtknotter på alle møbler. Det er ikke tillatt å borre hull i vegger og tak, uten utleiers samtykke. Leietaker har ansvar for å holde ventilasjon åpen, for å sikre tilstrekkelig luftventilasjon og unngå fuktskader. Leietaker er ansvarlig for rengjøring av sluker, og rengjøring/bytte av filter i kjøkkenvifte/ventilasjonsanlegg.RadonBoligen er ikke radonmålt.EnergiforbrukBoligen er ikke energimerket.Adgang til utleieFramleie ikke tillatt.SameietLeiligheten er en del av et sameie. Det tas forbehold om at det kreves styregodkjenning av styret i sameiet. Leietaker er forpliktet til å forholde seg til eventuelle husordensregler og vedtekter.ForsikringLeietaker anbefales å tegne innboforsikring.NøklerUtleier forbeholder seg retten til å oppbevare et ekstra nøkkelsett, enten selv eller på utleiemeglers kontor. Utleiers adgang til husrommet er regulert i husll. § 5-6. Leieren skal normalt ha melding i rimelig tid. Dette er også ment til sikkerhet for leietaker i nødstilfelle.HvitvaskingAlle eiendomsmeglerforetak er fra underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Leietaker er forpliktet til å fylle ut kundeskjema fra meglerforetaket slik at utleiemegler kan gjennomføre lovpålagt kundekontroll i henhold til hvitvaskingsloven.SNE Utleie sikrer deg et profesjonelt leieforholdDenne boligen leies ut gjennom SNE Utleie. Det betyr at alle avtaler, dokumentasjon, kommunikasjon og oppfølging av ditt leieforhold håndteres av et profesjonelt utleieselskap - gjennom hele leieperioden. Det påbeløper ingen ekstra kostnader for deg som leietaker. Som en del av SNE Gruppen har vi lang erfaring med alle forhold innen boligformidling. Vår erfaring og kompetanse er din trygghet på et hyggelig, forutsigbart og stabilt leieforhold.