2 rooms apartment of 56m² in Bratislava

Ponúkam na dlhodobý prenájom 2-izbový byt (56m2) na križovatke Záhradníckej ul. a Miletičovej ul. v Bratislave (adresa Záhradnícka 52), hranica Ružinova a starého mesta . Byt je veľmi slnečný a tichý, nakoľko sú všetky okná situované na juh a do tichého dvora. Byt sa nachádza na 4., najvrchnejšom poschodí v staršom tehlovom mestskom bytovom dome so starším výťahom. Výťah v súčastnosti nefunguje ale je plánovaná kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov a stupačiek, v rámci ktorej bude nainštalovaný nový výťah. Predpokladaný začiatok komplexnej rekonštrukcie je jeseň 2025., Dispozícia bytu je ideálna pre dvoch dospelých ľudí/pár:, - kuchyňa je spojená s obývačkou,, - samostatné WC a menšia kúpelňa s vaňou,, - menší balkón a, - spálňa s manželskou posteľou., V byte je veľa úložného priestoru (3 vstavané skriňe), klimatizácia je prenosná. K bytu nie je žiadna pivnica, . uschovanie väčších predmetov, napr. bicyklov, nie je možné., Byt bol kompletne zrekonštruovaný pred cca. 20 rokmi, pred cca. 10 rokmi prebehla ďalšia menšia rekonštrukcia (kúpeľňa a WC, repasované drevené parkety, nová dlažba, dvere a zárubne). Pred dvomi rokmi bol byt čerstvo vymaľovaný, gauč vytepovaný a bola osadená nová pracovná doska s drezom., Byt je jednoducho zariadený:, obývačka - gauč, LCD televízor, nový stolík a skrinka pod televízor z rady „vittsjö“ z ikey,, kuchyňa- jedálenský stôl so 4 stoličkami, kuchynská linka so spotrebičmi vrátane pračky a menšej umývačky riadu,, spálňa - manželská posteľ s matracmi, vstavaná skriňa, komoda,, chodba- vstavaná skriňa, vešiak na kabáty., Kuchynská linka je cca 17 ročná, plne funkčná, nový kuchynský drez a pracovná doska., Mesačné nájomné je vo výške 670,- EUR bez energií a poplatkov, ktoré sú vo výške cca. 180 € (max 200 € s preplatkami), ak je v byte nahlásená jedna osoba. Internet si môže dať nájomca zaviesť na vlastné náklady. Bezplatné parkovanie je možné vo dvore bytového domu., Výborná občianska vybavenosť, v bezprostrednej blízkosti nájdete nákupné centrum Central, trhovisko, tesco expres, DM drogériu, polikliniku, či dopravný uzol MHD., Byt je k dispozícii od 1.septembra 2025. Obhliadka bytu je možná 18.7. Ďalšie termíny obhliadky možné po dohode so súčasným nájomcom. Záujemcovia